［공인중개사 시험］공인중개사 시험일정 및 실제 학습 도전자의 따끈따끈 학습전략 공유

［2022년 공인중개사 시험］공인중개사 시험일정, 시험과목 및 학습전략 

 

 요즘에는 평생직장이라는 말이 점점 사라지고 경제가 어려워지면서 많은 구직자들이 취업을 하는게 쉽지 않은 상황입니다. 100세 시대를 향해가면서 나이제한 없고, 학력제한 없고, 남녀노소 누구나 도전할 수 있고 자격증을 취득하면 개업이나 취업 등 경제활동을 할 수 있기때문에  공인중개사가  60대 이후 은퇴자뿐만 아니라 20~30대, 40대, 50대 전연령층에에서 인기가 높은 것 같습니다. 최근 통계자료에 따르면 공인중개사 시험 대상자가 꾸준히 증가하고 있는것을 볼 수 있습니다. 그런데 자료에서도 볼 수 있듯이 에 비해 합격률은 20%대로 낮은편인데 공부해야할 과목들이 쉽지 않은 듯 보입니다.

 

출처 :한국산업인력공단 공인중개사 Q-Net 홈페이지

 

 공인중개사 시험과목은 1차 2과목(부동산학개론, 민법),  2차 3과목(중개사법, 공법, 공시법 및 세법 )으로 이루어져있으며 같은 날 오전 오후로 나눠서 시험이 치뤄지게 됩니다. 1차 2차 동차 시험이 가능하고 1차 2과목만 먼저 공부해서 시험을 합격한 후 1년후에 2차 시험을 치뤄도 됩니다.  단, 1차 시험합격자는 반드시 다음연도 2차 시험에 응시하여 합격하여야 합니다.

 

『 2022년 제33회 공인중개사 시험 』

 

  ○ 접수기간 : 2022.08.08. ~ 2022.08.12. 09:00~18:00 (1,2차시험 동일)

     ※ 빈자리 추가접수 기간 : 2022.10.13.~2022.10.14.

  ○ 접수방법 : 국가자격시험 공인중개사 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/junggae)

  ○ 응시 수수료 : 28,000원(1차 : 13,700원 / 2차 : 14,300원)

  ○ 시험일정 : 2022.10.29.(토)

      - 1차 : 09:30~11:10(총100분)

      - 2차 : 13:00~14:40(100분) /15:30~16:20(50분)

  ○ 합격자 발표 : 2022.11.30.(수)

  ○ 시험과목 

     - 1차 : 부동산학개론(40문항), 민법(40문항)

     - 2차 : 중개사법(40문항), 공법(40문항), 공시법 및 세법(40문항)

   ○ 합격결정기준 : 100점 만점 기준 매 과목 40점 이상, 전과목  평균 60점 이상 득점한 자

  

 

 

 올해 합격을 목표로 지난 5월부터 남편이 열심히 공부중인데 시험을 준비하시는 분들이 궁금해 할 만한 사항을 남편과의 1문 1답 인터뷰 형식으로 정리해보았습니다.

 

1. 공인중개사 시험을 시작하게 된 계기는 무엇입니까?

     - 올해 육아휴직을 하였는데, 휴직기간동안 할 일에 대해 고민하고 있던 중 아내의 권유가 있었고, 평소 부동산에도 관심이 많았고, 퇴직 후 계속 일하기를 원하는 저에게 맞다는 생각이 들어 준비를 시작하게 되었습니다.

2. 처음 시작할때 학습플랜은 무엇입니까 ?

     - 준비시간이 길지 않은 만큼, 이론 강의를 빠르게 수강하고 문제풀이 과정으로 넘어가는 것으로 계획을 잡았습니다.

3. 인강 및 교재 선택 기준은 무엇입니까?

     - 교재가 아주 중요하다는 생각은 안했고, 제가 하기 나름이라는 생각으로 E사와 H사 정도만 비교한 후 바로 등록하였습니다.

4. 수업료 및 교재비는 어느정도입니까?

     - 올해 시험까지 필요한 인강을 제한없이 들을 수 있고, 합격 시 환급 같은 게 없는 과정을 선택해서 인강 및 기본서 + 문제풀이책자를 포함해서 37만원 정도 들었고, 부교재 구입비로 6만원 정도 들었습니다. 9월과 10월 시험보기 전에 3~4만원 정도는 더 들지 않을까 예상해 봅니다.

5. D-3개월 현재 학습정도 및 향후 학습계획은 무엇입니까?

     - 현재까지는 인강수강 완료를 목표로 했기 때문에 과목별로 시간은 비슷하게 배분하였습니다. 준비기간이 짧은 만큼(5월에 시작) 전 과목 기초이론 8주과정과 심화과정 9주 과정 수강을 완료하고 지금 문제풀이 과정 수업을 듣고 있습니다.

     - 현재 학습정도 : 기초이론(8주과정) + 심화이론(9주과정) 완강 - 세부내용을 깊이 들여다보기 보다는 전체적인 큰 틀을 빨리 이해할 수 있도록 시간이 있을 때마다 강의 듣는 것에 집중했습니다. 그래서 총 17주 과정을 약 11주 정도에 끝냈습니다. 두 과정 종료 후 느낌은 지식이 정리되지 않고 흩어져 있는 느낌입니다. (문제를 보면 익숙하기는 한데 정확한 답을 찾아내는데는 어려움이 있습니다.) 문제풀이 강의를 들으면서 정리가 되기 시작하는 단계라고 생각합니다.

      - 향후 계획 1(7월~8월 or 9월초) : 시험 약 100여 일을 앞두고 문제풀이 강의(8주 과정)를 듣기 시작했습니다. 문제 풀이부터는 흩어져 있는 지식을 정리한다는 느낌으로, 강의를 듣기 전에 진도 범위 내에 문제를 미리 풀어서 채점을 하고 해설서를 통해 최대한 미리 예습한 후 해당 강의를 듣는 방식으로 하고 있습니다. 모르는 부분을 파악하고, 강의를 통해서 보충하면서 복습한다는 생각으로 시작했는데 효과가 나쁘지 않은 것 같습니다.

     - 평균 60점 이상이면 합격하는 시험인만큼 많은 저만의 요약집(부교재를 구입하여, 제가 필요한 부분을 보충하는 형식)을 만들기 시작했고, 문제풀이 과정이 끝날 때까지 완성할 계획으로 공부량을 줄이기 위해 시험때까지 이론은 요약서에 집중할 계획입니다.

      - 향후 계획 2(8월 OR 9월초~시험일) : 문제풀이 과정 종료 후에는 문제풀이 과정에서의 오답을 다시 한 번 점검하고, 기출문제와 모의고사, 요약집을 통한 보충 등에 집중할 생각입니다.

6. 가장 쉬운과목과 가장 시간을 많이 투자해야하는 어려운 과목은 무엇입니까?

     - 수험생이면 누구나 느끼겠지만 가장 쉬운(어렵지 않다는 표현이 맞는 듯) 과목은 공인중개사법령 과목이 이해하기 제일 쉬운 과목이지만 반드시 고득점을 해야 하는 과목인 만큼 부담은 있고, 

     - 가장 어려운 과목을 꼽자면 보통 부동산공법을 말씀하시는데, 저는 부동산학개론이 더 어려운 느낌이고, 시간 투자가 가장 많이 필요한 과목을 꼽자면 민법입니다. 학습량도 많은데다가 다른 과목과도 겹치는 부분이 많다보니 시간 투자를 많이 필요로 합니다. 

7. 어려운 과목의 학습전략은 무엇입니까?

    - 문제를 많이 풀어보면서 제가 부족한 부분이 어디인지를 파악하고, 문제풀이 과정을 통해 부족한 부분을 보완할 생각입니다. 문제를 풀면서 요약집 만드는데도 시간을 들여서 시험이 가까워졌을 때 활용할 수 있도록 할 예정입니다.

8. 3개월남았는데 지금이라도 시작한다면 가능하다고 생각하십니까?

    - 요약집을 통한 이론과 문제풀이를 병행한다면 아예 불가능하지는 않다고 생각합니다. 

9. 공인중개사 시험을 준비하려는 도전자들에게 한마디해주신다면? 

    - 남은 100일 동안 열심히 준비하셔서, 합격의 기쁨을 같이 누렸으면 합니다. 경쟁하는 관계가 아닌 함께 목표를 향해 도전하는 것인만큼 마지막까지 힘내시길 바랍니다.

 

 

이상 공인중개사를 준비하는 남편과의 학습전략에 대한 내용이었습니다. 다음에는 남편의 합격후기를 포스팅 할 수 있기를 기대하며 공인중개사 시험을 준비하시는 모든분들 응원합니다.