［무인아이스크림 창업 도전 (1편)］지금 필요한 것은?? 실행력!!(부동산 상가 임대차계약)

［무인아이스크림 창업 도전(1편)］지금 필요한 것은?? 실행력!!(부동산 상가 임대차계약)

무인아이스크림 창업에 좋은 입지를 찾기 위해서 두달여동안 네이버 부동산을 수없이 들여다보며 손품 발품노력의 결과, 드디어 최적의 입지는 아니지만(이미 최적의 입지에는 무인아이스크림이 들어와있는곳이 많음) 월세 대비 적당한 곳이 나와서 상가계약을 하게 되었습니다.

 

매일 네이버 부동산을 들여다보며 이쯤에 상가가 나와주면 좋겠다라고 생각한곳이 몇군데 있었는데 요즘 경기가 좋지 않아서인지 처음에는 안보였던 곳들이 시간이 지나면서 상가매물이 나오더라구요.
제가 이번에 계약한 상가 역시 웬만한 곳은 무인아이스크림이 다 있어서 새로운 무인아이스크림 입지찾기가 어려워 네이버 지도보면서 푸념하듯 이런곳에 하나 나오면 좋겠다 싶은 곳이었는데 갑자기 매물로 나와서 바로 부동산에 연락을 하게 되었습니다.

다음 날 바로 상가보고 적당한 자리라고 판단되어 기존 임차인 및 임대인과 여러가지 조건들을 조율 하였습니다. 중간에 부동산 사장님께서 조율을 너무 잘 해주셨지만 저도 상가 계약이 처음이고 또 제가 마음에 들어하던 자리라서 자꾸 약자가 되어 여러가지를 얻어내지는 못했습니다.

약간의 권리금을 깎기는 하였지만 렌트프리를 하루도 얻지 못했습니다..ㅠㅠ

이 부분이 가장 아쉬운 부분이기한데 기존 임차인은 내년 5월까지 임대기간이 많이 남아있는 상황이었고 임대인은 공실이 아니니 렌트프리를 줄 수 없다하여서 최대한 빨리 오픈 준비를 하자는 마음으로 계약을 하게 되었습니다.
조금 더 시간을 가지고 조율하면 제게 유리한 조건을 얻을 수 있었겠지만 그 사이에 다른 사람이 계약하게 되면 그게 무슨 소용있겠나 싶어서 더 시간끌지 않고 계약을 하였습니다.

무인아이스크림 창업 공부를 하면 정말 많은 블로그들을 보았는데요. 하도 많은 블로그를 봐서 어디에서 봤는지 기억은 나지 않지만

"언제까지 마음의 준비만 할꺼야?!!",
"하다가 망하면 어쩌지? 어쩌긴 뭘어째 그냥 엄~~청 후회하면 되지!!"

이 두 문구가 제가 무인아이스크림 창업에 대해 공부만하고 막연한 정보의 홍수속에서 허덕이고 있을때 머리속에만 있는것을 현실로 구체화시며 창업을 위한 실행력을 높이는데 많은 도움이 된것 같습니다.

잔금날이 2월로 아직 많은 시간이 남아있습니다. 2월에 오픈 준비하면서 또 많은 시행착오들이 저를 기다리고 있겠지만 그 또한 부딪히면서 해결해나가려고 합니다. 무인아이스크림 창업과정을 이 블로그에 차례대로 담아볼 예정이니 도움이 필요하신분들에게 도움이 되기를 바라며,
저처럼 새로운 일을 준비하시는 분들 모두 화이팅하시길 바랍니다~

무인아이스크림의 입지 조건이 궁금하신분들은

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